Az elmúlt egy-másfél év nem volt elég az ingatlanpiacnak, hogy kikecmeregjen a kátyúból, ahová a válság taszította. Bizonyos ingatlantípusok különösen megsínylették a közelmúlt gazdasági történéseit: elsősorban a telekárak estek látványosan, de a családi házak szektorában sem nevezhető éppen rózsásnak a helyzet – legalábbis az eladók szempontjából.
Országos viszonylatban jelenleg 150.000 forint fölött mozog valamivel az átlagos fajlagos ár, ami mintegy 30-40 ezer forintos visszaesést jelent a 2008-as árszínvonalhoz képest. Az viszont biztató lehet az eladó családi házak tulajdonosainak, hogy az előző évhez képest nem változott az átlagár, vagyis a jelek szerint a csökkenés végre megtorpant.
Ami viszont továbbra is elkeserítheti a házukon túladni szándékozókat, az az értékesítés várható ideje. Tendencia, hogy egyre több hetet-hónapot kell várnia a hirdetőnek, mire sikerül az adásvételi szerződésig eljutnia valamelyik érdeklődővel, tavaly például ez a családi házak esetében kb. fél év volt.
Idén ez tovább nőtt, immár hét hónap fölötti a tényleges eladásig eltelő átlagos időtartam. Főleg a piac által túlárazottnak ítélt ingatlanok hirdetői készülhetnek fel a hosszas várakozásra.